遇到附义务赠与合同纠纷，怎么解决才最好

赵先生是一位深谋远虑之人，早在2020年，他便开始筹划自己的晚年生活。当时，他颇为信赖自己的侄子小赵，认为小赵是个可靠之人，于是决定与小赵签订一份附义务赠与合同。这份合同意味着，赵先生愿意将自己名下的一套房产赠予小赵，但前提是小赵必须承担起照顾赵先生晚年的责任，包括为赵先生提供适宜的住所、日常的照料以及必要的医疗费用等。

合同签订之时，赵先生满心欢喜，认为这样一来，自己的晚年生活便有了着落。于是，他毫不犹豫地将房产过户给了小赵。然而，世事难料，房产过户之后，小赵的态度却发生了翻天覆地的变化，他完全违背了合同中的约定，对赵先生的照顾更是无从谈起。

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赵先生见状，心中焦急万分。他没想到自己为了晚年有个依靠，竟然将房产拱手相让，结果却换来了如此的待遇。赵先生深感自己受到了欺骗和背叛，他无法接受这样的现实。

面对附义务赠与合同纠纷，赵先生的情况涉及到了《民法典》中关于赠与合同及合同履行的相关规定。根据《民法典》第六百六十一条，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。同时，若受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与合同。

在此案例中，小赵作为受赠人，未能按照合同约定履行对赵先生的赡养义务，这构成了对赠与合同的严重违约。因此，赵先生有权依据相关法律法规，向法院提起诉讼，要求撤销赠与合同，并追回已过户的房产，以保障自己的合法权益不受侵害。法律将对此类违约行为进行制裁，确保公平正义得到彰显。

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