征地拆迁律师告诉你征收范围的那些事

　　在征地拆迁中，很多老百姓得知自己的房屋被纳入征收范围了，就开始焦虑，有的是舍不得居住多年的房子，有的则是怕自己得不到公平的补偿，就开始东奔西走，希望能做些什么。那么，房屋征收范围的那些事，您真的了解吗?

　　征收范围是什么时候确定的?

　　征收范围的确定，应当是在房屋征收决定作出之前。从征收补偿的实践来看，应当先确定征收范围再开始实施相应的征收补偿工作，否则，整个征收项目的情况就处于一个不确定的状况，被征收人、被征收房屋面积、征收补偿费用总额等情况都会无法确定，后续的工作也就无法进行。

　　征收范围的确定主体是谁?

　　征收范围是由市、县级人民政府最终确定的。在最终确定前，可以由房屋征收部门、规划部门等一起，根据建设项目的具体情况，对征收范围进行论证。

　　征收范围的确定可诉吗?

　　征收范围的确定，属于房屋征收决定作出前的预备行为，是征收决定的过程性行为，对被征收人的权利义务不产生实际影响。因此，征收范围的确定应当属于不可诉的行政行为。

　　但如果您觉得征收范围确实存在违法情形，可以在最终的征收决定作出后，以征收决定违法启动救济程序，并将征收范围的确定行为作为违法起诉的理由之一。所以，当您在征地拆迁中，遇到复杂的法律问题，建议您及时启动救济程序，积极维权，必要时还可以咨询专业律师。